Em 2021, vendas de novos imóveis cresceu 12,8% e lançamentos 25,9%

Os números são da pesquisa divulgada pela CBIC realizada em 176 cidades, sendo 22 capitais, de norte a sul do país

O mercado imobiliário nacional terminou 2021 com saldo positivo. O número de vendas de novos imóveis cresceu 12,8% em comparação com 2020. Os lançamentos registraram aumento de 25,9% e a oferta final fechou o período com 3,8% de crescimento. Na comparação com os três últimos meses de 2020, as vendas subiram 3,6%, os lançamentos cresceram 24% e a oferta final ficou em 10,4%.

Em comparação com 2020, em relação aos lançamentos, a liderança ficou com a região sudeste com crescimento de 32% e 159.662 unidades lançadas no período. O centro-oeste registrou aumento de 29,3%, com 20.186 unidades lançadas, já o nordeste cresceu 22,1%, com 37.643 lançamentos. Na região sul foram 41.884 lançamentos e aumento de 11,8% e a norte teve 6.303 lançamentos, com crescimento de 0,8%.

Já as vendas do programa habitacional CVA (Casa Verde e Amarela) aumentaram 3,4% em relação ao ano anterior. Para o presidente da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), José Carlos Martins, o mercado deve ser afetado positivamente pela nova curva de subsídios que entrará em vigor entre março e abril deste ano. A expectativa da CBIC é que a melhora nas vendas do CVA poderá fazer com que os números dos indicadores de 2022, em unidades, fiquem próximos a 2021.

Estas informações foram divulgadas pela CBIC, nesta segunda-feira (21), no estudo Indicadores Imobiliários Nacionais do 4º trimestre de 2021, realizado pela entidade e pelo Senai (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial). A pesquisa foi realizada em 176 cidades pesquisadas, sendo 22 capitais, de Norte a Sul do país. 

Ainda segundo o levantamento, os lançamentos e as vendas do segundo semestre foram afetados pela mudança do cenário econômico e principalmente pelos efeitos do aumento de custos dos insumos da construção. Além disso, houve uma redução efetiva no poder de compra das famílias. Entretanto, de acordo com o presidente da CBIC, apesar da perda de dinamismo no último trimestre, o ano se encerrou com saldo positivo no mercado imobiliário. 

O mercado imobiliário também vive o aumento de preços dos imóveis na casa dos 6,12% no último trimestre de 2021. De acordo com o presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da CBIC, Celso Petrucci, ele é consequência do repasse pelas construtoras do custo dos materiais que até então estavam sendo absorvidos.

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