Secovi-SP apresenta números de imóveis novos comercializados na capital paulista

Durante o mês foram comercializadas 9.475 novas unidades residenciais na cidade de São Paulo, sendo quase 70% das unidades de dois dormitórios

De acordo com a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada junto às incorporadoras associadas, em setembro deste ano foram comercializadas 9.475 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo. No acumulado de 12 meses (outubro de 2023 a setembro de 2024), foram vendidas, no total, 94,6 mil novas moradias.

O indicador Vendas Sobre Oferta (VSO), que mede a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, atingiu 14,7% no mês e 60,8% no período de 12 meses.

Em setembro, foram lançadas 11.449 unidades residenciais na capital paulista, totalizando 95 mil nos últimos 12 meses

O estoque disponível para venda no final de setembro era de 55,1 mil unidades, incluindo imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses (outubro de 2021 a setembro de 2024).

Unidades de dois dormitórios representaram 66% dos lançamentos (7.606 unidades), 58% das vendas (5.529 unidades), 65% do estoque (35.594 unidades), 39% do VGV (R$ 1,9 bilhão) e 37% do VGO ( R$ 14,25 bilhões). O maior VSO (19,9%) foi dos imóveis de um dormitório.

Com relação aos imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que teve o valor alterado em julho de 2023 de R$ 264 mil para R$ 350 mil, 68% dos lançamentos (7.759 unidades) e 57% das vendas (5.363 unidades) enquadraram-se nesta categoria. O estoque de imóveis econômicos foi de 27.739 unidades, com VSO de 16,2%. 

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